De oplossing voor de wooncrisis is meer dan alleen ‘Bouwen’

Net als de energiecrisis heeft de wooncrisis geen eenduidige oorzaak of oplossing, maar wel een gemeenschappelijk uitgangspunt: de bewoner moet centraal staan. Hoe zorgen we ervoor dat iedereen een passend en duurzaam huis krijgt voor een betaalbare prijs? Het is zinloos om te bouwen voor wie het niet kan of wil betalen, en onverstandig om bezit te stimuleren als woningen steeds meer speculatief worden of gesloopt moet worden. Ook als er een goed pakket van stimulerende beleidsmaatregelen bestaat, hoe zorgen we ervoor dat het iets concreet betekent voor de bewoner?

Verduurzaming en eigenaarschap zijn de sleutels

Er is meer mogelijk dan bouwen in het weiland of nieuwbouw na sloop. Wij denken dat energierenovatie goed gecombineerd kan worden met aanvullende energie neutraal nieuwbouw. Door het combineren van verschillende bouwkundige en isolatiemaatregelen in en buiten de woning die elkaar technisch en financieel versterken. Dit vereist integratie van beleid, advies en uitvoering. In onze visie kan die integratie tot stand komen als bewoners zich op lokaal niveau organiseren en samenwerken met corporaties en/of de gemeente. In een collectieve organisatievorm zoals een VvE kunnen huurders en kopers meer bereiken dan hen geboden wordt in de koopmarkt of sociale huursector. Bewoners zijn niet langer consument, maar nemen de rol van opdrachtgever op zich.

Welk scenario past bij jou?

We kijken verder dan alleen de plattegrond; we onderzoeken ook de kansen voor een CO₂-vrije manier van verwarmen, mogelijke financiering via isolatieprogramma’s, of een klimaatadaptieve aanpak van wateroverlast in de omgeving. Door ‘buiten de doos’ te denken, kunnen we elkaar versterkende combinaties ontwerpen. Een fonds uit de ene ‘doos’ kan de financiering voor een ander onderdeel mogelijk maken. Denk bijvoorbeeld aan een collectieve warmtepomp in combinatie met PVT-panelen op een goed geïsoleerd dak. Of een vernieuwd rioolsysteem in de buurt, gecombineerd met klimaatadaptieve achtertuinen. We ontwerpen graag deze in scenario’s en bespreken alle opties met bewoners en de gemeente.